近日，我中心经天水市发展改革委委托，对“天水市交发紫苑房地产开发项目节能报告”进行了评审，该项目可研文本是由陕西智达工程咨询有限公司编制完成。

该项目建设单位为天水市交发房地产开发有限公司。项目建设场地位于天水市麦积区马跑泉镇大柳树村，场地西侧为麦积山大道、东侧为颍川河、南侧为规划道路、北侧为空地。建设规模及主要建设内容：新建18层至20层住宅楼39栋、3层社区商业楼1栋、3层幼儿园1栋以及配套两层沿街商业服务网点及公共建筑。建设用地面积128804m²,总建筑面积414195m²，包括地上建筑面积323426m²，其中：住宅面积为302675.1m²,社区商业为5896.8m²，幼儿园为3437.7m²，沿街商业及配套设施为11416.4m²；地下建筑面积90769m²，停车位1990个。该项目总投资82978.00万元。

经计算该项目在采用一系列节能措施后，每年可节约电力14.50万千瓦时，17.82吨折标煤。其中，小区路灯照明选择太阳能路灯，经计算可年节电力0.39万千瓦时；电梯设备选用能量回馈技术，经计算可年节电力14.11万千瓦时。项目建成后，年耗电量预计1440.21万千瓦时，天然气201.96万立方米，用水量48.22万吨。年综合能源消费量预计约4222.37吨标准煤（当量值），7073.55吨标准煤（等价值）。

    该项目在能评审查阶段提出了项目能源管理体系建设方案、建筑智能管理中心建设及能源统计管理等节能管理措施。通过明确能源管理部门及其职责，研究制定节能管理办法、节能操作规程，建立节能管理规章制度，包括建立能源计量管理制度、用能统计制度，运营建筑智能管理中心，达到节能管理的目的。