近日，我中心受天水市发展和改革委委托，对“天水金家庄片区棚户区改造（景坤悦城）项目节能报告”进行了评审，该项目节能报告是由西安硕鑫项目管理咨询有限公司编制完成。

该项目建设单位为天水财信实业有限公司。项目建设场地位于天水市秦州区原金家庄片区，北临岷山路，南临天水市政务中心，东侧为天水市气象局。项目总用地面积为38846.00㎡，总建筑面积156849.02㎡。共建住宅6栋，配套及商业建筑6栋，幼儿园1栋。包括1栋26层、1栋27层底商住宅楼（1～2层为商业），4栋27层住宅楼，2栋2层、1栋5层商业建筑，1栋9层办公用房，1栋3层幼儿园，2栋1层门房。其中：地上建筑面积129259.51㎡（住宅建筑面积117371.00㎡，商业建筑面积7023.35㎡，办公用房建筑面积3834.00㎡，幼儿园建筑面积977.70㎡，门房建筑面积53.46㎡），地下建筑面积27589.51㎡（地下车库）。项目建成后，可提供住宅1104套（满足3532人住房需求），地下停车位620个。该项目总投资为87623.12万元。该项目在能评阶段采用一系列节能措施后，年节电565468.88千瓦时，年节热力3984.05吉焦，年节水15422.60吨，合计年节约综合能耗206.75吨标准煤（当量值）。

该项目的能评审查阶段提出了项目能源管理体系建设方案、建筑智能管理中心建设及能源统计管理等节能管理措施。通过明确能源管理部门及其职责，研究制定节能管理办法、节能操作规程，建立节能管理规章制度，包括建立能源计量管理制度、用能统计制度，运营建筑智能管理中心，达到节能管理的目的。