2021年3月11日，我中心经天水市发展改革委委托，对《天水拖拉机厂城市棚户区改造项目三期工程可行性研究报告》进行了评审，该项目可研文本是由天水建筑设计院编制完成。我中心在收到该项目可研文本后进行部门初审并于当日送专家组进行审查。根据专家组咨询意见，设计单位对可研报告进行了修改和补充，经专家组复核后，我中心进一步审核，完成了该项目的评估报告。

拟建项目位于天水市麦积区社棠镇，场地东侧、北侧为天水拖拉机厂城市棚户区改造项目一、二期工程，南侧为天水湖畔雅居项目,西侧为城市规划路。建设规模及主要建设内容：项目总用地面积13444m²，总建筑面积28295.60m²，地上总建筑面积26532.02m²，地下建筑面积1763.58m²。新建住宅楼2栋,分别为23#、24#楼,其中23#楼为地下1层地上18层框架剪力墙结构建筑，24#楼为地下1层地上17层框架剪力墙结构建筑。同时配套建设室外道路及场地进行硬化、绿化及景观、大门、围墙等附属工程。本项目新建总户数236户，其中拆迁安置户数为45户，剩余住房作为麦积区棚户区改造住房进行安置使用。项目估算总投资12583.18万元。

    该项目的建设将解决天拖厂低收入职工居民住房问题，提高片区内居民的生活质量，改善居民的生活环境，同时该项目的建设对提升城市面貌、化解社会矛盾具有一定的积极作用，具有良好的社会效益。