近日，我中心经天水经济技术开发区经济发展局委托，对《天水市第二人民医院家属院片区棚户区改造项目（杏林嘉苑）可行性研究报告》进行了评审，该项目可研文本是由浙江恒欣建筑设计股份有限公司编制完成，项目单位为天水市中西医结合医院（天水市第二人民医院）。我中心在收到该项目可研文本后进行部门初审并于当日送专家组进行审查并召开了该项目的评审会，根据会议精神及专家组咨询意见，设计单位对可研报告做了必要的修改和补充，于2021年8月19日向我中心提交了修改后的可研报告和答复意见书。我中心在收到新修改的可研报告后，结合专家组复核意见，形成了该项目的评估报告。

拟建项目位于位于天水经济技术开发区下曲工业园，东侧为天水东兴矿业有限公司，南侧为天水市第二人民医院东院区，接渭滨北路，西面和北面为天水盛宏房地产开发有限公司住宅用地，交通较为便利。建设规模及主要建设内容：项目总用地面积13429m²，新建1#-3#住宅楼，1#住宅楼为地下1层地上24层剪力墙结构建筑，2#住宅楼、3#住宅楼均为地下1层地上26层剪力墙结构建筑，建筑面积共57345.94m²（其中地上建筑面积46998.17m²，地下建筑面积10347.77m²），共建住房404套，其中棚户区安置用房236套，其余住房按经济适用住房向符合条件的单位职工出售。地下共设停车位279个（战时为甲类核六级人防）。同时配套建设小区室外道路及场地硬化3793.38m²、土方平衡46000m³、场地铺装1300.42m²、景观设施350m²、绿化6141.96m²，敷设给水管网950m、污水管网820m、雨水管网1200m、供暖管网1200m、燃气管网560m、电缆管线360m、弱电管线360m（沿线设化粪池2座、水表井2座、阀门井8座、室外消火栓8个、污水检查井36座、雨水检查井14座、雨水口38个、供热检查井6座），修建铁艺围墙602.77m、大门1座，安装路灯120盏、消防自动报警及监控设备1套。项目估算总投资27334.00万元。

本项目的实施不仅改善了医院棚户区居民的居住条件，而且提高了居民的生活质量，对促进城市化建设具有重要意义。同时本项目的建设有利于集约利用土地资源，提升土地利用率。项目的建设具有较好的社会效益。